1986〜1996年築, 専有面積74.19㎡〜94.19㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション北鈴蘭台第2
兵庫県神戸市北区大脇台
/ 北鈴蘭台駅 徒歩11分
1991年築 / 11階建 / 179戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
1,627万円
19.3万円/㎡
969
1,407
1,846
2,285
AI査定結果
推定相場価格
1,627万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,407万円〜1,846万円
16.7万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズマンション北鈴蘭台第2
1,690万円（20.1万円/㎡）/ 10階 / 84.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は16.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 1,690万円 | 20.1万円 | 10階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 1,180万円 | 11.4万円 | 6階 | 103.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 1,790万円 | 21.3万円 | 10階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,699万円 | 20.9万円 | 4階 | 81.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,200万円 | 16.3万円 | 9階 | 73.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/23 | 1,170万円 | 13.9万円 | 9階 | 84.19㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/20 | 1,890万円 | 22.4万円 | 10階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 880万円 | 12.0万円 | 7階 | 73.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,180万円 | 16.1万円 | 7階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 21.1万円 | 7階 | 84.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/20 | 1,300万円 | 17.7万円 | 1階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 1,600万円 | 21.8万円 | 1階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 14.0万円 | 7階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 800万円 | 9.5万円 | 7階 | 84.19㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/24 | 800万円 | 9.5万円 | 4階 | 84.19㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/24 | 840万円 | 10.0万円 | 7階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ライオンズマンション北鈴蘭台第2 神戸市北区大脇台 | 北鈴蘭台駅11分 | 1,690万円 | 20.1万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 179戸 | RC |
| 2025/03/15 | 神戸北町ソレアードコート 神戸市北区桂木三丁目 | 三宮駅18分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 146戸 | RC |
| 2025/09/13 | コスモ神戸緑町 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,300万円 | 15.9万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 1,190万円 | 16.0万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 155戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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